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El impacto de los espacios verdes en el valor de las propiedades

Contar con áreas verdes en nuestro entorno próximo es fundamental. Se puede vivir en la ciudad sin renunciar a contar con jardines que mejoren nuestra calidad de vida. Tener un jardín no es solo una opción estética. Existen diversos estudios que demuestran el impacto positivo que tienen los espacios verdes en nuestra cotidianidad, por esa razón, los proyectos que consideran este tipo de espacios tienen un valor agregado.

Respecto de esto, ¿como influyen los espacios verdes en el valor inmobiliario de una propiedad? En este artículo, te lo respondemos  y te compartimos todos los beneficios que conlleva tener un jardín.

¿Un jardín puede marcar la diferencia?

Los espacios verdes no son solo una cuestión de belleza; su influencia es tangible y abarca varios aspectos:

1. Incremento en el valor de la propiedad

Según estudios internacionales, las propiedades que cuentan con jardines o que están cerca de parques pueden tener un valor hasta un 20% más alto que las que no cuentan con estos elementos. Esto se debe a que los espacios verdes son percibidos como un atributo de confort y exclusividad, cualidades que los compradores están dispuestos a pagar.

En Chile, donde el estilo de vida al aire libre es altamente valorado, los jardines bien diseñados pueden marcar una gran diferencia al momento de vender o arrendar una propiedad. Incluso pequeños espacios verdes, como terrazas con plantas, pueden aumentar significativamente el atractivo de un inmueble.

2. Mejora del bienestar y la salud

Los jardines ofrecen más que solo un espacio agradable a la vista. Estar rodeado de plantas y árboles reduce los niveles de estrés, mejora el estado de ánimo e incluso potencia la concentración. Estudios han demostrado que pasar tiempo en entornos naturales puede disminuir la presión arterial y fortalecer el sistema inmunológico.

Para los habitantes urbanos, donde el ruido y la contaminación son parte del día a día, un espacio verde en casa puede convertirse en un refugio personal. Además, este contacto regular con la naturaleza es especialmente beneficioso para niños y adultos mayores.

3. Sostenibilidad y ahorro energético


Los espacios verdes no solo benefician a las personas, sino también a los edificios mismos. Plantar árboles estratégicamente puede reducir el consumo energético, proporcionando sombra en verano y protegiendo del viento en invierno. Esto se traduce en facturas de energía más bajas y en un hogar más sostenible.

También, los jardines contribuyen a la regulación de la temperatura y mejoran la calidad del aire, actuando como pequeños pulmones para el entorno inmediato.

4. Atracción de compradores y arrendatarios


En el competitivo mercado inmobiliario chileno, una propiedad que cuente con áreas verdes puede destacarse frente a otras. Las personas buscan lugares que no solo satisfagan necesidades prácticas, sino también emocionales, y los jardines cumplen ambas funciones.

No importa si se trata de un amplio patio trasero o de un pequeño balcón decorado con plantas; cualquier espacio verde puede generar una conexión emocional con potenciales compradores o arrendatarios, lo que facilita la venta o arriendo del inmueble.

¿Cómo integrar espacios verdes en tu propiedad?

Si quieres mejorar tu propiedad y aumentar su valor, no es necesario tener un terreno enorme ni hacer una gran inversión. Aquí tienes algunas ideas:

  • Optimiza tu espacio: Si cuentas con un patio pequeño o una terraza, aprovecha cada rincón con plantas en macetas, jardines verticales o arbustos.
  • Elige especies autóctonas: En Chile, especies como el quillay, boldo o maitén son ideales porque requieren menos agua y mantenimiento.
  • Crea zonas funcionales: Integra áreas de sombra con pérgolas y mobiliario de exterior para maximizar el uso de los espacios verdes.
  • Considera un paisajista: Un diseño bien planificado puede transformar completamente tu jardín, convirtiéndolo en un verdadero valor agregado para tu propiedad.

Los espacios verdes no son solo un elemento decorativo; son una inversión en calidad de vida y en el valor futuro de tu propiedad. Haz del verde una prioridad y verás cómo tu hogar y su valor florecen.

En Sinergia, entendemos que el mercado inmobiliario está cambiando y que los compradores buscan más que solo metros cuadrados. Creemos en la importancia de los espacios verdes como un factor clave en el valor y habitabilidad de una propiedad, por esto ¡contáctanos  y conoce nuestros proyectos!

¿Por qué en el mercado actual es fundamental invertir en hogares eco-amigables? En este artículo te compartimos los beneficios que tiene realizar esta adquisición.


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