Ahorra y cuida al planeta con una calificación energética de viviendas

Muchos creen que la sustentabilidad en construcción es un tema de imagen o de marketing. Pero en 2026, en Chile, es sobre todo un tema de bolsillo. Un departamento diseñado con altos estándares de eficiencia energética no solo consume menos energía mes a mes: también puede darte acceso a condiciones de financiamiento que un edificio convencional simplemente no te da.

En este artículo explicamos qué significa realmente que un proyecto tenga Calificación Energética de Viviendas tipo A, por qué eso importa cuando vas al banco a pedir tu crédito hipotecario, y qué está haciendo Sinergía Inmobiliaria en esa dirección.

¿Qué es la Calificación Energética de Viviendas y por qué importa?

La Calificación Energética de Viviendas (CEV) es una certificación del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) que clasifica los edificios según su eficiencia energética, con notas que van desde la G (menos eficiente) hasta la A (más eficiente). Esta calificación evalúa cuánta energía necesita el edificio para mantener condiciones de confort térmico: calefacción en invierno, refrigeración en verano, agua caliente sanitaria e iluminación.

Un edificio con letra A puede ahorrar hasta un 70% de energía en comparación con uno sin calificación. En la práctica, eso se traduce en ahorro en cuentas de luz y gastos comunes más bajos para todos los que viven ahí.

Pero hay un beneficio adicional que poca gente conoce al momento de comprar: los créditos hipotecarios verdes.

El crédito hipotecario verde: menos tasa, más ahorro

Varios bancos en Chile ofrecen hoy condiciones preferentes para la compra de propiedades con Calificación Energética A o B. Esto se traduce en una rebaja de hasta 0,3 puntos porcentuales en la tasa de interés del crédito hipotecario. En un crédito a 20 o 30 años, esa diferencia puede significar varios millones de pesos menos en el total pagado.

En términos concretos: si tu crédito hipotecario es de UF 2.500 a 30 años, 0,3 puntos menos en la tasa puede representar un ahorro de más de $3.000.000 en el costo total del financiamiento, dependiendo de la tasa base del momento.

Dicho de otro modo: elegir un proyecto con certificación energética A no es solo una decisión ambiental. Es una decisión financiera.

Parque Meneses B: diseñado para Calificación Energética A

Dentro de la cartera actual de Sinergía Inmobiliaria, el proyecto Parque Meneses B en Ñuñoa está diseñado para obtener la Calificación Energética letra A del MINVU. Esto no solo implica que quienes lo compren podrán acceder a créditos hipotecarios verdes, sino que vivirán en un edificio con menores costos operacionales en el largo plazo.

El proyecto, ubicado en Francisco Meneses 1580, considera más de 3.000 m² de áreas verdes privadas, variados espacios comunes y una propuesta arquitectónica con ambientes luminosos y bien pensados. Ofrece departamentos de 1 y 2 dormitorios desde los 38 m², con entrega futura.

Sinergía y la sustentabilidad como práctica concreta

Un caso concreto de esto es el proyecto La Ñipa II en Piedra Roja, casas que tienen incorporada la factibilidad técnica para paneles solares —especialmente relevante dado que el sector recibe alta radiación solar de forma constante— y ofrece un adicional de Plantas Fotovoltaicas gracias a una alianza entre la inmobiliaria y Copec Flux. Además, el conjunto cuenta con un cargador de autos eléctricos junto a la plaza central.

También cabe destacar que en Alta Vista IV, los departamentos cuentan con ventanas de PVC con termopanel, un atributo que mejora la eficiencia térmica del espacio y reduce la necesidad de calefacción artificial.

¿Cómo accedo a un crédito hipotecario verde?

Al comprar en un proyecto con certificación energética A como Parque Meneses B, puedes solicitar a tu banco que aplique las condiciones del crédito verde presentando la documentación del proyecto. Te recomendamos consultar directamente con el asesor de ventas de Sinergía, quien puede orientarte en el proceso.

¿Realmente baja el gasto común?

Un edificio eficiente energéticamente tiene menores costos operacionales generales: mejor aislación térmica, ambientes que requieren menos climatización y en algunos casos tecnologías que reducen el consumo en áreas comunes. Todo eso incide directamente en lo que pagas mes a mes como copropietario.

La sustentabilidad no es el futuro del mercado inmobiliario. Ya es el presente. Y elegir un proyecto pensado con ese estándar es, hoy, una de las decisiones más inteligentes que puedes tomar al comprar. Conoce Parque Meneses B y todos los proyectos en venta hoy en isinergia.cl

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