Si tienes perro y estás buscando departamento en Santiago, lo más probable es que ya hayas vivido esto: encuentras el depa perfecto, preguntas si aceptan mascotas y la respuesta es un ambiguo "depende del reglamento".

La buena noticia es que cada vez más proyectos inmobiliarios en Santiago están diseñados de verdad para familias con mascotas, no solo con el cartel de "pet friendly" pegado en la vitrina, sino con espacios, infraestructura y ubicaciones que hacen la diferencia en el día a día de vivir con un perro o un gato en departamento.

En Sinergía Inmobiliaria entendemos esta realidad y estamos trabajando para responder a estas necesidades. Acá te contamos qué proyectos tenemos, y qué hay alrededor de cada uno para que la vida con mascota en depa sea lo más cómoda posible.

¿Sabías que en Chile 8 de cada 10 personas tiene al menos una mascota? Y según la última encuesta Cadem, el 86% de los chilenos declara convivir con un animal de compañía. Eso cambió todo: la industria inmobiliaria tuvo que ponerse las pilas.

"Acepta mascotas" vs. "Pet friendly": no es lo mismo, ojo con eso

Hay una diferencia importante y vale la pena tenerla clara antes de comprar. Un edificio que "acepta mascotas" simplemente no las prohíbe. Uno que es pet friendly va un paso más allá: tiene espacios diseñados para que tu perro tenga calidad de vida dentro del edificio, no solo en la calle.

¿Qué hace que un edificio sea realmente pet friendly? Cosas como:

• Pet zone: un espacio al aire libre donde tu perro puede correr, jugar y socializar sin correa.
• Pet spa: un área especialmente equipada para bañar y secar a tu mascota sin convertir tu baño en un desastre.
• Áreas verdes privadas: para esas salidas rápidas cuando tu perro no puede más.
• Departamentos con terminaciones pet friendly: materiales resistentes al rayado y fáciles de limpiar.

Los proyectos Sinergía más amistosos para las patitas 

En Sinergía tenemos proyectos en venta en varias comunas, y algunos de ellos tienen características especialmente pensadas para quienes tienen mascotas. Te los presentamos:

Sinergía Parque Meneses edificio B – Ñuñoa (Francisco Meneses 1580, cerca de Metro Ñuble)

Este proyecto tiene 2 áreas diseñadas especialmente para mascotas. Para el paseo diario, Ñuñoa es una de las comunas más pet friendly de Santiago: la Plaza Eusebio Lillo y la Plaza Guillermo Franke tienen zonas exclusivas con juegos y bebedero para perros, y hay un canil en el sector sur de la comuna con senderos y áreas abiertas para que tu mascota socialice y corra libremente.

Además, la Municipalidad de Ñuñoa tiene un programa de Tenencia Responsable que incluye esterilizaciones gratuitas, vacunación y microchips. Vivir acá es fácil si tienes mascota.

Sinergía Altavista IV – La Florida (Alto Macul)

Uno de los proyectos más interesantes si tienes un perro que necesita espacio. Sinergía Altavista está en un entorno privilegiado a los pies de la Cordillera de los Andes, con extensas áreas verdes y la posibilidad de pasear a tu mascota en un ambiente tranquilo y seguro.

Y si quieres ir más lejos, la Quebrada de Macul está muy cerca: un cerro urbano muy visitado por familias con perros, con senderos marcados y una ruta asequible que termina con una preciosa vista de Santiago. Para los aventureros de cuatro patas, esto es el paraíso.

Sinergía Vicuña – Santiago (Franklin 200, cerca de Metro Ñuble)

Este proyecto en el corazón de Santiago tiene un dato que no mucha gente conoce: a pasos del edificio, en la esquina con Santa Elena, hay una plaza con canil, ideal para esas salidas rápidas sin tener que ir lejos. Y si quieres algo más grande, el Parque O'Higgins está a pocos minutos, con 74 hectáreas de áreas verdes donde perros y dueños van a pasar buenos ratos. También tiene acceso rápido al Parque San Eugenio, otro clásico de la zona para los paseos con mascotas. Vicuña C contará con un pet spa.

Los espacios comunes de Sinergía también son para ellos

Una cosa que distingue a Sinergía es el cuidado que pone en sus áreas comunes. Varios proyectos incluyen amenidades que, si bien no son exclusivas para mascotas, te van a hacer la vida mucho más fácil si tienes un:

• Pet Zone y Pet Spa: en proyectos seleccionados, tienes un espacio diseñado para que tu mascota se bañe y juegue sin salir del edificio.

La ley también está de tu lado

Desde las últimas modificaciones a la Ley de Copropiedad Inmobiliaria y la Ley de Tenencia Responsable de Mascotas, los edificios tienen la obligación de establecer normas claras sobre la convivencia con animales domésticos, pero ya no pueden prohibir de manera absoluta su tenencia.

En resumen: si tienes mascota, no tienes que sacrificar calidad de vida para vivir en un buen departamento. En Sinergía llevamos años diseñando proyectos donde toda la familia es bienvenida, con cuatro patas incluidas. ¿Quieres conocer cuál de nuestros proyectos se adapta mejor a ti y a tu compañero peludo? Escríbenos, te ayudamos sin compromiso.

¿Te quedan dudas?

¿Puedo tener mascota en un departamento en Chile?

Sí. La Ley de Tenencia Responsable de Mascotas y las modificaciones a la Ley de Copropiedad Inmobiliaria establecen que los edificios no pueden prohibir de manera absoluta la tenencia de animales domésticos. Sí pueden existir normas de convivencia (correa en áreas comunes, control de ruidos, etc.), pero no pueden vetar la mascota por completo.

¿Qué diferencia hay entre una pet zone y un pet spa?

La pet zone es un espacio al aire libre, normalmente cercado, donde las mascotas pueden moverse sin correa, jugar y socializar. El pet spa es un área equipada con lavaderos y superficies especiales para bañar y asear a tu mascota dentro del edificio, sin tener que usar tu baño ni salir a buscar una peluquería canina.

¿Cuáles proyectos de Sinergía tienen pet zone o pet spa?

El filtro de "Pet Spa" y "Pet Zone" está disponible directamente en nuestro buscador de proyectos en isinergia.cl. Proyectos como Sinergía Parque Meneses edificio B en Ñuñoa, por ejemplo, cuentan con 2 áreas diseñadas para mascotas. Contáctanos para que un ejecutivo te oriente según tus necesidades.

¿Hay parques para perros cerca de los proyectos Sinergía?

Sí, y varios. Dependiendo del proyecto: en Ñuñoa tienes la Plaza Eusebio Lillo y caniles con juegos para mascotas. En La Florida (Altavista), tienes acceso fácil a la Quebrada de Macul y amplias áreas en el barrio Alto Macul. En Santiago centro, el Parque O'Higgins está a minutos del proyecto Vicuña y el canil de la plaza contigua al proyecto. La ubicación de cada proyecto tiene en cuenta el entorno y la calidad de vida del barrio.

¿Tengo que pagar algo extra por tener mascota en el edificio?

No existe un cobro legal por tener mascota. El reglamento de copropiedad puede establecer ciertas reglas de convivencia, pero no puede cobrar un extra solo por tener un perro o gato. Lo que sí puede regular son el uso de las áreas comunes destinadas a mascotas y la convivencia con los demás vecinos.

¿Qué pasa si mi vecino se queja de mi mascota?

Los proyectos con reglamentos actualizados tienen protocolos para estos casos. En general, el proceso pasa por el comité de administración, que media entre los vecinos. La clave está en ser un dueño responsable: usar correa en áreas comunes, recoger los desechos y evitar que tu mascota cause ruidos molestos en horarios de descanso.

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